Mäklarinfo - Brf Terrassen

Brf Terrassen: Terrasshus från mitten av 1970-talet

 

Information om vår bostadsrättsförening Brf Terrassen

 

Brf Terrassen i Upplands Väsby bildades i november 1976. Adress: Hasselbacken 1 – 43. Den första inflyttningen ägde rum i december 1978 (hus 3) och den sista (hus 10) i maj 1980. Den 1/7 2010 bytte vår del av Hasselgatan namn till Hasselbacken.

Totalyta enligt taxeringsbesked är 31740 kvm. Fastigheten består av tio huskroppar av gult tegel med totalt 305 lägenheter i storlekar från 63 till 125 kvm fördelat på 1–5 rum och kök. De flesta har terrass, några få har uteplats och åtta lägenheter är etagevåningar i två plan.

I sex av de tio husen finns garage med totalt 294 p-platser, varav 9 MC-platser. Vidare finns i området fyra välutrustade tvättstugor samt i sex av husen hobbyrum där boende har möjlighet att göra smärre snickeriarbeten o dyl. Fastigheten förvärvades 1977 och inflyttning skedde mellan december 1978 t.o.m. maj 1980

I månadsavgiften ingår omfattande förmåner som underlättar vardagen, inklusive förvaltning, underhåll, drift och fastighetsservice. Detta inkluderar sophantering och trapphusstädning. Vatten och värme ingår även, liksom ett grundutbud av TV-kanaler som tillhandahålls av Tele2. För att säkerställa snabb och stabil internetuppkoppling erbjuder föreningen kollektivt bredband via Tele2 till alla boende.

Parkeringssituationen är väl omhändertagen med sex  garage. I två av garagen (Hus 2 och hus 6) finns vardera fyra elladdplatser. Parkeringsplatserna samt kön till dessa sköts fr o m 2025-05-01 av Parkit.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Styrelsen har ansvarsförsäkring.

 

 

Vilka trivsel- & ordningsregler gäller i föreningen?

Senaste årsredovisning

Vem är vem?

FAQ

Är stamrenovering gjord?

Föreningen påbörjade arbetet med en stamrenovering (relining) med början hösten 2024 och kommer i mål till sommaren 2025.

Relining blir betydligt billigare än om vi hade valt ett klassiskt stambyte. Det kommer att innebära mycket mindre besvär för de boende. Beräknad genomförandetid är åtta månader istället för tre till fyra år för det klassiska sättet.

Badrummen kommer inte att renoveras. Varje boende är ansvarig för tätskikt och ytskikt i badrummen. Livslängden brukar vara ca 20-30 år. Om man inte sköter om detta och det uppstår en vattenskada är det inte säkert att försäkringen gäller. Det kan då bli mycket dyrt för den boende. Föreningen är ansvarig endast för de rör som inte syns (stammar) samt värme och ventilation.

För att få en uppfattning om den allmänna statusen på våra våtutrymmen kommer vi att göra en inventering av samtliga lägenheter under 2024-2025. Mer information om allt detta kommer fortlöpande på hemsidan samt i Terrassnytt.

Ingår bredband och TV i månadsavgiften?

Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2. I avgiften ingår  TV:s basutbud, bredband och IP-telefoni. Ingen skall behöva betala extra för dessa grundläggande tjänster.

Är det tillåtet att glasa in terrassen?

Nej. Inga undantag ges.

Finns det ett gästrum att hyra?

Ett övernattningsrum för fyra personer är beläget med ingång på gaveln av hus 7, Hasselbacken 35, Gästrummet är avsett för korttidsboende för föreningsmedlemmars gäster.

Finns det en föreningslokal?

Vår föreningslokal finns på Hasselbacken 36. och står till alla Terrassens boendes förfogande för alla större eller mindre träffar, kurser, fester eller, varför inte, barnkalas. Endast boende i Terrassen får hyra lokalen.

Lokalen rymmer två stora rum och ett kök som är utrustat med ett kylskåp, en frys, diskmaskin samt porslin.

Parkeringsplatser och kötid?

Parkering samt kötid handhas av Parkit.

E-post: hello@parkit.se

Telefon: 08-125 05 000

Finns det gemensamma tvättstugor?

Det finns i området fyra välutrustade tvättstugor som enkelt bokas via app eller hemsidan.

När skedde den senaste avgiftshöjningen?

Månadsavgiften höjdes från 1/1 2025 med 3 kr per kvm per månad, dvs. 36 kr per kvm per år.

Planritningar

Vi använder cookies för att ge dig bästa möjliga kundupplevelse. Om du fortsätter innebär det att du accepterar att cookies används.  Lär dig mer